{"id":51454,"date":"2023-03-23T14:33:43","date_gmt":"2023-03-23T13:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/financer.nl\/?p=51454"},"modified":"2024-09-26T13:23:33","modified_gmt":"2024-09-26T11:23:33","slug":"investeren-in-vastgoed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/financer.nl\/beleggen\/artikelen\/investeren-in-vastgoed\/","title":{"rendered":"5 Simpele Manieren Om Te Investeren In Vastgoed"},"content":{"rendered":"\n<p>Bij het zoeken naar beleggingsmogelijkheden zijn er veel keuzes waar je je geld in kunt stoppen. <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/financer.nl\/finance-academy\/beleggen-voor-beginners\/\">Aandelen<\/a>, obligaties, beleggingsfondsen en <strong><em>vastgoed belegging<\/em><\/strong> zijn allemaal goede beleggingen, ongeacht het niveau van ervaring dat je hebt. <\/p>\n\n\n\n<p>Daarentegen kunnen <a href=\"https:\/\/financer.nl\/finance-academy\/forex-beleggen\/\">forex <\/a>of <a href=\"https:\/\/financer.nl\/crypto\/cryptomunten-kopen\/\">cryptocurrency<\/a> te volatiel zijn voor beginnende beleggers. <\/p>\n\n\n\n<p>In dit artikel bespreken we vijf belangrijke manieren waarop investeerders geld kunnen verdienen met <strong><em>beleggen in vastgoed<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box key-takeaways\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><h3>Hoofdlijnen Artikel<\/h3><ul>\n<li>Aspirant vastgoedeigenaren kunnen een eigendom kopen door een hefboom te gebruiken, door een deel van de totale kosten vooraf te betalen en het saldo na verloop van tijd af te betalen;<\/li>\n<li>Een van de belangrijkste manieren waarop beleggers geld kunnen verdienen met een <em><strong>vastgoed belegging<\/strong><\/em> is om verhuurder te worden van een huurwoning;<\/li>\n<li>Mensen die huizen &#8220;flippen&#8221;, het opkopen van ondergewaardeerd onroerend goed, opknappen, en verkopen, kunnen snel inkomen verdienen;<\/li>\n<li>Vastgoed beleggingsgroepen zijn een meer hands-off manier om geld te verdienen in onroerend goed;<\/li>\n<li>Real estate investment trusts (REIT&#8217;s) zijn in feite dividend uitkerende aandelen.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\n<div class=\"fn_block block_fn_button  buttons  is-flex is-flex-direction-column is-align-items-flex-start\"><a href=\"https:\/\/financer.nl\/sparen\/beleggen\/\" class=\"button  is-rounded is-primary is-medium is-arrow is-fullwidth\" target=\"_self\"  >Starten met beleggen? Kijk hier<\/a><\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Top_5_Manieren_Om_Te_Investeren_In_Vastgoed_In_fn_date_formatY_\">Top 5 Manieren Om Te Investeren In Vastgoed In 2024 <\/h2>\n\n\n\n<p><strong><em>Vastgoed investeren is een beleggingsstrategie die zowel bevredigend als lucratief kan zijn.<\/em><\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>In tegenstelling tot beleggers in aandelen en obligaties kunnen potenti\u00eble vastgoedeigenaren een hefboom gebruiken om een pand te kopen door een deel van de totale kosten vooruit te betalen, en vervolgens het saldo, plus rente, in de loop van de tijd af te betalen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Wat maakt een goede vastgoed belegging?<\/em> <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"is-style-pros-list\">\n<li>Een goede vastgoedinvestering heeft een hoge kans op succes, oftewel rendement op je investering. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Als je vastgoedinvestering een hoog risico inhoudt, moet dat risico worden gecompenseerd door een zo hoge mogelijke beloning. <\/p>\n\n\n\n<p>Maar zelfs als je vastgoedinvesteringen kiest met een hoge kans op succes, is dat geen garantie. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Wat doet de huizenmarkt de komende 20 jaar?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/5yaRY3C4q8s?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\">Wat gaat de huizenmarkt doen?<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box warning\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><strong>Je moet geen geld steken in onroerend goed &#8211; of welke andere investering dan ook &#8211; als je het je niet kunt veroorloven dat geld te verliezen.<\/strong><\/div>\n\n\n<p>Hoewel een traditionele hypotheek over het algemeen een aanbetaling van 20% tot 25% vereist, is in sommige gevallen een aanbetaling van 5% al voldoende om een hele woning te kopen. <\/p>\n\n\n\n<p>Lees hieronder welke 5 manieren Financer ontdekt heeft om <strong>vastgoed investeren<\/strong>  ook voor jou mogelijk te maken!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"i1_Investeren_In_Huurwoningen\">#1 Investeren In Huurwoningen<\/h3>\n\n\n\n<p>Het bezitten van huurwoningen kan een geweldige kans zijn voor mensen met doe-het-zelf renovatievaardigheden en het geduld bezitten om huurders te beheren. <\/p>\n\n\n\n<p>Deze strategie vereist echter een aanzienlijk kapitaal om de onderhoudskosten vooraf te financieren en de leegstaande maanden te overbruggen.<\/p>\n\n\n<h3 id=\"Voordelen_Investeren_In_Huurwoningen_\">Voordelen Investeren In Huurwoningen <\/h3><br><ul><li>Zorgt voor regelmatige inkomsten en eigendommen kunnen in waarde stijgen<\/li><li>Maximaliseert kapitaal door hefboomwerking<\/li><li>Veel fiscaal aftrekbare kosten<\/li><\/ul>\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"dislike\"><h3 id=\"Nadelen_Investeren_In_Huurwoningen\">Nadelen Investeren In Huurwoningen<\/h3><li>\n<p>Huurders beheren kan vervelend zijn<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Mogelijke schade aan eigendommen door huurders<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Minder inkomsten door mogelijke leegstand<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large shortcode-no\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"853\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/prijsontwikkeling-commer-1024x853.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-51649\" srcset=\"https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/prijsontwikkeling-commer-1024x853.jpeg 1024w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/prijsontwikkeling-commer-300x250.jpeg 300w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/prijsontwikkeling-commer.jpeg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">De prijsontwikkeling van huurwoningen laat een stijgende lijn zien. Gunstig als je gaat investeren in huurwoningen.  <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"i2_Vastgoed_Beleggingsgroepen\">#2 Vastgoed Beleggingsgroepen<\/h3>\n\n\n\n<p>Vastgoed beleggingsgroepen zijn ideaal voor mensen die huur vastgoed willen bezitten zonder het gedoe van het runnen ervan. Investeren hierin vereist een kapitaalbuffer en toegang tot financiering.<\/p>\n\n\n\n<p>Vastgoed beleggingsgroepen zijn als kleine beleggingsfondsen die investeren in huurwoningen. <\/p>\n\n\n\n<p>In een typische vastgoed beleggingsgroep koopt of bouwt een bedrijf een aantal appartementencomplexen of flatgebouwen, waarna beleggers die via het bedrijf kunnen kopen en zo tot de groep toetreden.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"like\"><h3 id=\"Voordelen_Vastgoed_Beleggingsgroepen\">Voordelen Vastgoed Beleggingsgroepen<\/h3><li>\n<p>Meer hands-off dan het bezitten van huurwoningen<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Biedt inkomen en waardering<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"dislike\"><h3 id=\"Nadelen_Vastgoed_Beleggingsgroepen\">Nadelen Vastgoed Beleggingsgroepen<\/h3><li>\n<p>Vacature risico&#8217;s<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Vergoedingen vergelijkbaar met die van beleggingsfondsen<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Gevoelig voor gewetenloze beheerders<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Een enkele investeerder kan \u00e9\u00e9n of meerdere eenheden van zelfstandige woonruimte bezitten, maar het bedrijf dat de investeringsgroep beheert, beheert gezamenlijk alle eenheden, verzorgt het onderhoud, adverteert vacatures en interviewt huurders. <\/p>\n\n\n\n<p>In ruil voor het uitvoeren van deze beheertaken neemt het bedrijf een percentage van de maandelijkse huur.<\/p>\n\n\n\n<p>Een standaard huurcontract voor een beleggingsgroep staat op naam van de investeerder, en alle eenheden bundelen een deel van de huur om incidentele leegstand te voorkomen. <\/p>\n\n\n\n<p>Daartoe ontvang je wat inkomsten, zelfs als je eenheid leeg staat. Zolang de leegstand van de samengevoegde eenheden niet te hoog oploopt, zou er genoeg moeten zijn om de kosten te dekken.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_button  buttons  is-flex is-flex-direction-column is-align-items-flex-start\"><a href=\"https:\/\/financer.nl\/sparen\/beleggen\/\" class=\"button  is-rounded is-primary is-medium is-arrow is-fullwidth\" target=\"_self\"  >Vergelijk beleggingsplatformen hier<\/a><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"i3_Huizen_Flippen\">#3 Huizen &#8220;Flippen&#8221;<\/h3>\n\n\n\n<p>Vastgoedbeleggen door middel van het zogeheten huizen &#8220;flippen&#8221; is voor mensen met aanzienlijke ervaring in vastgoedwaardering, marketing en renovatie. <\/p>\n\n\n\n<p>Huizen &#8220;flippen&#8221; vereist kapitaal en het vermogen om waar nodig reparaties uit te voeren of daarop toe te zien.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Dit is de spreekwoordelijke &#8220;cowboy kant&#8221; van het investeren in vastgoed.<\/em><\/strong> Net zoals daghandel verschilt van buy-and-hold beleggers, verschillen &#8220;vastgoedflippers&#8221; van buy-and-rent verhuurders. <\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"like\"><h3 id=\"Voordelen_Huizen_\"Flippen\"\">Voordelen Huizen &#8220;Flippen&#8221;<\/h3><li>\n<p>Legt kapitaal vast voor een kortere periode<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Kan snel rendement bieden<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"dislike\"><h3 id=\"Nadelen_Huizen_\"Flippen\"\">Nadelen Huizen &#8220;Flippen&#8221;<\/h3><li>\n<p>Vereist een diepere marktkennis<\/p>\n<\/li><li>\n<p>De vastgoedmarkt kan onverwachts snel afkoelen<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p><strong>Een voorbeeld:<\/strong> &#8220;vastgoedflippers&#8221; proberen vaak de ondergewaardeerde eigendommen die ze kopen in minder dan zes maanden winstgevend te verkopen.<\/p>\n\n\n\n<p>Pure &#8220;vastgoedflippers&#8221; investeren vaak niet in het verbeteren van eigendommen. Daarom moet de investering al de intrinsieke waarde hebben die nodig is om zonder aanpassingen winst te maken, of ze zullen het pand uit de verkoop halen.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Flippers&#8221; die een pand niet snel kunnen verkopen kunnen in de problemen komen omdat ze meestal niet genoeg geld achter de hand houden om de hypotheek op een pand op lange termijn te betalen. <\/p>\n\n\n\n<p>Dit kan leiden tot voortdurende, sneeuwbalverliezen.<\/p>\n\n\n\n<p>Er is een ander soort &#8220;flipper&#8221; die geld verdient door redelijk geprijsde eigendommen te kopen en waarde toe te voegen door ze te renoveren. <\/p>\n\n\n\n<p>Dit kan een investering op langere termijn zijn, waarbij investeerders het zich kunnen veroorloven om slechts \u00e9\u00e9n of twee panden tegelijk te kopen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"i4_Beleggen_In_Real_Estate_Investment_Trusts_REITs\">#4 Beleggen In Real Estate Investment Trusts (REITs)<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Vastgoed investeren<\/strong> kan ook via een REIT. Een real estate investment trust (REIT) is het beste voor beleggers die portefeuillebeleggingen in vastgoed willen zonder een traditionele vastgoedtransactie.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Een REIT ontstaat wanneer een vennootschap (of trust) het geld van beleggers gebruikt om inkomenseigendommen te kopen en te exploiteren. REIT&#8217;s worden gekocht en verkocht op de grote beurzen, net als alle andere aandelen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Een bedrijf moet 90% van zijn belastbare winst in de vorm van dividend uitkeren om zijn REIT-status te behouden. <\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"like\"><h3 id=\"Voordelen_Investeren_In_REIT\">Voordelen Investeren In REIT<\/h3><li>\n<p>Hoofdzakelijk dividend uitkerende aandelen<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Kernbezittingen zijn meestal langlopende, geld producerende leases<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"dislike\"><h3 id=\"Nadelen_Investeren_In_REIT\">Nadelen Investeren In REIT<\/h3><li>\n<p>De hefboomwerking van traditioneel huurvastgoed is niet van toepassing<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Hierdoor hoeven REIT&#8217;s geen vennootschapsbelasting te betalen, terwijl een gewoon bedrijf over zijn winst wordt belast en dan moet beslissen of het zijn winst na belasting wel of niet als dividend uitkeert.<\/p>\n\n\n\n<p>Net als gewone dividenduitkerende aandelen zijn REIT&#8217;s een solide belegging voor beursbeleggers die regelmatige inkomsten wensen. <\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>In vergelijking met de eerder genoemde soorten vastgoedbeleggingen bieden REIT&#8217;s beleggers toegang tot niet-residenti\u00eble beleggingen, zoals winkelcentra of kantoorgebouwen, die voor individuele beleggers doorgaans niet rechtstreeks kunnen worden gekocht.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Nog belangrijker is dat REIT&#8217;s zeer liquide zijn omdat het op de beurs verhandelde trusts zijn. Met andere woorden, je hebt geen makelaar en eigendomsoverdracht nodig om je te helpen je investering te verzilveren. <\/p>\n\n\n\n<p>In de praktijk zijn REIT&#8217;s een meer geformaliseerde versie van een vastgoed beleggingsgroep.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"i5_Online_Investeren_Onroerend_Goed_Platforms\">#5 Online Investeren Onroerend Goed Platforms<\/h3>\n\n\n\n<p>Vastgoed investeringsplatforms zijn er voor wie samen met anderen wil investeren in grotere commerci\u00eble of residenti\u00eble vastgoed. <\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"like\"><h3 id=\"Voordelen_Investeren_Onroerend_Goed_Platforms\">Voordelen Investeren Onroerend Goed Platforms<\/h3><li>\n<p>Je kunt investeren in afzonderlijke projecten of in een portefeuille van projecten<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Geografische diversificatie<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n<div class=\"fn_block block_fn_pros_cons\"><ul class=\"dislike\"><h3 id=\"Nadelen_Investeren_Onroerend_Goed_Platforms\">Nadelen Investeren Onroerend Goed Platforms<\/h3><li>\n<p>Neigen tot illiquiditeit met bij zogenaamde &#8220;lockup&#8221; periodes<\/p>\n<\/li><li>\n<p>Beheerskosten<\/p>\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>De investering wordt gedaan via online vastgoedplatforms, die ook bekend staan als vastgoed crowdfunding. Dit vereist nog steeds investeringskapitaal, maar wel minder dan nodig is om te <strong><em>investeren in vastgoed met weinig geld<\/em><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Online platforms verbinden investeerders die projecten willen financieren met vastgoedontwikkelaars. In sommige gevallen kun je met weinig geld jouw investeringen diversifi\u00ebren.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box boxed\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><strong>Leestip!:<\/strong> Lees <a href=\"https:\/\/financer.nl\/sparen\/crowdfunding-nederland\/\">hier<\/a> alles wat je wilt weten over crowdfunding in Nederland.\u00a0<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Beleggen_In_De_Beste_Vastgoedfondsen\">Beleggen In De Beste Vastgoedfondsen<\/h2>\n\n\n\n<p>Wil je met een beperkt budget geld investeren in commercieel vastgoed, voldoende spreiden en niet telkens allerlei losse vastgoed-campagnes beoordelen, zoals bij crowdfunding? <\/p>\n\n\n\n<p>Dan kun je beleggen in aandelen van een\u00a0vastgoedfonds, of vastgoedobligaties.<\/p>\n\n\n\n<p>Deze vastgoedfondsen\u00a0beleggen in onroerend goed\u00a0met behulp van jouw investering en keren een gedeelte van de winst uit. <\/p>\n\n\n\n<p>Het voordeel van indirect beleggen via een fonds is dat je je inleg direct spreidt over verschillende vastgoedprojecten. <\/p>\n\n\n\n<p>Zo kun je <strong><em>investeren in vastgoed met weinig geld<\/em><\/strong> en toch een goed rendement verdienen, zonder dat dit jou veel tijd kost. Enkele voorbeelden zijn hieronder omgesomd.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_msg_box boxed\"><div class=\"fn_block__icon\"><\/div><strong>Voordat je verder gaat:\u00a0<\/strong>lees <a href=\"https:\/\/financer.nl\/finance-academy\/beleggen-met-weinig-geld\/\">hier<\/a> alles over beleggen met weinig geld!<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"SynVest\">SynVest<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image shortcode-no\">\n<figure class=\"alignright size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"100\" height=\"100\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-15.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-51540\" srcset=\"https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-15.png 100w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-15-75x75.png 75w\" sizes=\"(max-width: 100px) 100vw, 100px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Via\u00a0SynVest\u00a0kun je in Duits of Nederlands vastgoed beleggen. Het mikt daarbij op panden waarvan het verwacht dat deze in een blijvende behoefte voorzien, zoals gezondheidscentra, supermarkten, bedrijfspanden en kantoorpanden.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Belegging Synvest Dutch RealEstate Fund 2023\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/hm4iao3eyXo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\">Hoe werkt SynVest?<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Met het al langer bestaande Duitse vastgoedfonds investeert het ook in woningen rondom grote steden.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_button  buttons  is-flex is-flex-direction-column is-align-items-flex-start\"><a href=\"https:\/\/financer.nl\/bedrijf\/synvest\/\" class=\"button  is-rounded is-primary is-medium is-arrow is-fullwidth\" target=\"_self\"  >Lees hier onze SynVest review <\/a><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"Corum_Investments\">Corum Investments<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image shortcode-no\">\n<figure class=\"alignright size-medium is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-17-300x99.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-51556\" width=\"150\" height=\"50\" srcset=\"https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-17-300x99.png 300w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-17.png 551w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Bij\u00a0Corum Investments\u00a0 kun je beleggen in een vastgoedfonds uit de Eurozone of direct wereldwijd investeren. Hiermee spreid je automatisch je risico&#8217;s: je investeert in 6 verschillende sectoren, en het vastgoed is verspreid over 16 landen en 4 valuta&#8217;s wereldwijd.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_button  buttons  is-flex is-flex-direction-column is-align-items-flex-start\"><a href=\"https:\/\/financer.nl\/bedrijf\/corum\/\" class=\"button  is-rounded is-primary is-medium is-arrow is-fullwidth\" target=\"_self\"  >Lees hier onze Corum review <\/a><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Beleggen_In_Buitenlands_Vastgoed\">Beleggen In Buitenlands Vastgoed<\/h2>\n\n\n\n<p>Buitenlandse platforms waarop je kunt investeren in vastgoed via crowdfunding-projecten zijn:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"Reinvest24\">Reinvest24<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image shortcode-no\">\n<figure class=\"alignright size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"100\" height=\"100\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-18.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-51567\" srcset=\"https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-18.png 100w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-18-75x75.png 75w\" sizes=\"(max-width: 100px) 100vw, 100px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Reinvest24, opgericht in 2018 door een team dat sinds 2005 actief is in Real Estate-investeringen en IT, biedt veel projecten voor vastgoed in Riga, Talinn en Moldavi\u00eb en sinds 2021 ook in Spanje. <\/p>\n\n\n\n<p>Het gemiddelde bruto-rendement is ruim 14%,\u00a0investeringen zijn gedekt door een hypotheek via een\u00a0<em>Collateral Agent<\/em>\u00a0en er is een Secondary Market.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_button  buttons  is-flex is-flex-direction-column is-align-items-flex-start\"><a href=\"https:\/\/financer.nl\/bedrijf\/reinvest24\/\" class=\"button  is-rounded is-primary is-medium is-arrow is-fullwidth\" target=\"_self\"  >Lees hier onze Reinvest24 review <\/a><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"EstateGuru\">EstateGuru<\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image shortcode-no\">\n<figure class=\"alignright size-medium is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/financer.com\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-19-300x101.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-51580\" width=\"150\" height=\"51\" srcset=\"https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-19-300x101.png 300w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-19-1024x344.png 1024w, https:\/\/financer.global\/app\/uploads\/sites\/8\/2023\/03\/image-19.png 1069w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>EstateGuru\u00a0is een grote Europese marktplaats voor kortlopende leningen voor vastgoed. Het is opgericht in 2013 en in 2020 heeft het met bijna 50.000 investeerders ruim 200 miljoen aan financieringen gefaciliteerd. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"How EstateGuru Works?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/kUDdgmyj8zk?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><figcaption class=\"wp-element-caption\">Hoe werkt EstateGuru?<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Sinds 2021 biedt het ook een Auto-Invest-mogelijkheid.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_button  buttons  is-flex is-flex-direction-column is-align-items-flex-start\"><a href=\"https:\/\/financer.nl\/bedrijf\/estateguru\/\" class=\"button  is-rounded is-primary is-medium is-arrow is-fullwidth\" target=\"_self\"  >Lees hier onze EstateGuru review <\/a><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Veelgestelde_Vragen_Investeren_In_Vastgoed\">Veelgestelde Vragen Investeren In Vastgoed<\/h2>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_faq_list\"><h4>Waarom zou ik vastgoedbeleggen en vastgoed toevoegen aan mijn portefeuille?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Vastgoed is een aparte activaklasse die volgens veel deskundigen deel moet uitmaken van een goed gediversifieerde portefeuille. Dat komt omdat vastgoed doorgaans niet nauw samenhangt met aandelen, obligaties of grondstoffen.\nBeleggingen in onroerend goed kunnen ook inkomsten opleveren uit huur of hypotheekbetalingen, naast het potentieel voor vermogenswinst.<\/div><h4>Wat is direct versus indirect onroerend vastgoed beleggen?<\/h4><div class=\"faq_inner\">Bij directe vastgoedbeleggingen gaat het om het daadwerkelijk bezitten en beheren van vastgoed. Indirecte <strong><em>vastgoed beleggingen<\/em><\/strong> betreffen investeringen in bedrijven die eigendommen bezitten en beheren, zoals REIT&#8217;s of vastgoed crowdfunding.<\/div><h4>Is vastgoed crowdfunding riskant?<\/h4><div class=\"faq_inner\">In vergelijking met andere vormen van investeren in vastgoed kan crowdfunding iets risicovoller zijn. Dit komt vaak omdat crowdfunding voor vastgoed relatief nieuw is. Bovendien kunnen sommige van de beschikbare projecten op crowdfunding-sites verschijnen omdat zij er niet in zijn geslaagd financiering via meer traditionele middelen te verkrijgen.\nTen slotte vereisen veel crowdfunding platforms voor vastgoed dat het geld van investeerders voor een periode van enkele jaren wordt vastgezet, waardoor het enigszins illiquide wordt.<\/div><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Slotopmerking__Is_Investeren_In_Vastgoed_Voor_Jou_Weggelegd\">Slotopmerking: -Is Investeren In Vastgoed Voor Jou Weggelegd?<\/h2>\n\n\n\n<p>Of vastgoedinvesteerders hun eigendommen nu gebruiken om huurinkomsten te genereren of om hun tijd af te wachten tot de perfecte verkoopkans zich voordoet, het is mogelijk om een robuust investeringsprogramma op te bouwen.<\/p>\n\n\n\n<p>Dit kun je onder andere bewerktstelligen door vooraf een relatief klein deel van de totale waarde van een eigendom te betalen. <\/p>\n\n\n\n<p>En zoals bij elke investering is er winst en potentieel in onroerend goed, of de markt nu omhoog of omlaag gaat.<\/p>\n\n\n<div class=\"fn_block block_fn_button  buttons  is-flex is-flex-direction-column is-align-items-flex-start\"><a href=\"https:\/\/financer.nl\/sparen\/beleggen\/\" class=\"button  is-rounded is-primary is-medium is-arrow is-fullwidth\" target=\"_self\"  >Bekijk betrouwbare brokers hier<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bij het zoeken naar beleggingsmogelijkheden zijn er veel keuzes waar je je geld in kunt stoppen. Aandelen, obligaties, beleggingsfondsen en\u2026 <\/p>\n","protected":false},"author":12662,"featured_media":83397,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"disable_branded_featured_image":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[85],"tags":[1238,86,1271],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51454"}],"collection":[{"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12662"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51454"}],"version-history":[{"count":50,"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51454\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":83467,"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51454\/revisions\/83467"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/83397"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}